1 / 16Maison de 4 pièces à Agronomía
Argerich 3989
Les données
- Surface totale
- 142 m²
- Couverte
- 125 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Casa Argerich 3900 Agronomía
Casa 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con entrada de auto y excelente funcionalidad.
Propiedad sólida, de líneas simples y de impronta clásica americana, con fachada tradicional y detalles en madera que aportan calidez y carácter.
Distribución:
* Amplio Living-Comedor con muy buena luz natural
* Cocina comedor diario con muebles sobre y bajo mesada
* Toilette de recepción
* Baño completo
* 3 Dormitorios de buenas dimensiones
* Patio amplio con excelente ventilación y asoleamiento
* Dependencia / Lavadero con baño propio
En planta superior cuenta con terraza accesible en impecable estado, con sector de SUM y baño, ideal para reuniones o expansión adicional.
Propiedad muy bien mantenida, con estructura firme y excelente potencial de actualización.
Orientación: Suroeste
Superficie total: 142 m2
Superficie cubierta: 125 m2
Lote: 8,32 m x 17,07 m
Ubicación
Ubicada en entorno residencial consolidado del barrio Agronomía, a pocas cuadras del Parque Agronomía, importante pulmón verde de la zona.
Cercanía a instituciones educativas y a la Universidad de Buenos Aires, además de comercios y servicios barriales que aportan practicidad cotidiana.
Zona tranquila, con buena accesibilidad y orientación que garantiza luminosidad durante gran parte del día.
Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176
Trenes: Dr. Francisco Beiró (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303
Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,3 % surface · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +0,8 % distance au subte · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECONGRESO DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASÉcole · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 280 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 800 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 290 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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