1 / 8 · 19 más en el avisoVenta 2 Amb Apto. Prof. con Patio en Agronomía
Gavilán al 3500
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Venta 2 amb apto prof. Con patio - Mirá las fotos y video! El edificio es sólido, bien construido con más de 40 años. Se encuentra a metros del Parque Agronomía, de los clubes Arquitectura y Comunicaciones y de la Facultad de Veterinaria y la Sede Paternal del cbc. Cercano a las estaciones Francisco Beiró y Arata del Ferrocarril Urquiza (Lacroze - Lemos). Agronomía es un típico barrio tranquilo de casas bajas y el edificio está a metros de la Av. Beiró con gran arboleda, a una cuadra de la Av. Constituyentes con su amplia variedad comercial, a siete cuadras de la Av. Nazca y nueve de la Av. San Martín; todas con su variedad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Además, tiene salida directa a la Av. General Paz permitiendo conectar inmediatamente con los partidos de Vicente López, San Martín, Tres de Febrero, Morón. El departamento mira al frente en una calle super tranquila, es apto profesional por reglamento y super luminoso con un living comedor de buenas dimensiones y habitación con placard empotrado que miran al frente recibiendo el sol de la mañana. El baño completo tiene ducha con su ventana que sale al patio. La cocina está semi integrada con barra desayunadora y salida al patio con pileta y espacio para lavarropas con techo de policarbonato que permite recibir toda la luz. Acaba de ser reciclado a nuevo con artefactos modernos de buen gusto y calidad. Es ideal para primera vivienda, consultorio o renta. Las expensas informadas son del período enero e incluyen Aysa y unas expensas extraordinarias. Las ordinarias son de $70. 000. -Medidas aproximadas: Living comedor 3, 30 x 3, 50Habitación 3 x 4, 20;Cocina 3, 40 x 2, 20Baño 1, 40 x 2, 80Patio 4, 80 x 1, 50 Diana Cohen - Matrícula Nº 1970 - cucicba cap Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento AgronomíaAgronomía · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.700/m²ajustado 1.775 · similitud 94
Departamento en venta en AgronomíaAgronomía · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.024/m²ajustado 2.049 · similitud 84
Departamento en Venta! Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 270 m · 48 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.396/m²ajustado 1.855 · similitud 79
Departamento 3 ambientes venta AgronomíaAgronomía · 200 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 2.800/m²ajustado 2.824 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 200 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 2.800/m²ajustado 2.824 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 200 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 2.780/m²ajustado 2.807 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 600 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 980 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.