1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Venta - Av Medrano al 300 - 2 amb - Bajas Expensas
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 77 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Oportunidad en Almagro | 2 Ambientes Apto Crédito y Bajas ExpensasUbicado sobre la estratégica Av. Medrano al 300, este departamento interno de 37, 28 m² combina tranquilidad, funcionalidad e inversión inteligente en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Puntos destacados: Bajas expensas: $77. 000 (incluyen Agua/Aysa). Apto Crédito Hipotecario. Muy buen estado de conservación: Listo para mudarse o alquilar. Excelente capacidad de guardado: Placard completo en el dormitorio y generosos placares a medida en el sector del living. Cocina independiente bien equipada y lavadero separado. Equipamiento completo a gas: Cocina, calefón y estufaEquipo de aire acondicionado instalado. Ubicación estratégica y conectividad: A metros del eje comercial de Av. Rivadavia, rodeado de cafés, gastronomía y servicios. Conectividad inmejorable mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones de Subte Línea A y Línea B. Próximo a Plaza Almagro, Parque Centenario, el Hospital Italiano y el Hospital Naval. Solicita tu visita! Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 400 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 m
- ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOÉcole · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 230 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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