1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Tte Gral Juan D Peron 3885
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPTO UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE ALMAGRO, A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA ALMAGRO, IDEAL PARA INVERSION O VIVIENDA, EN EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTES CARACTERISTICAS EN PISO ALTO
FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026
UBICACION
Tte Gral Juan D. Perón 3885, entre Salguero y Av. Medrano
- A 30 mts de Av. Medrano
- A 50 mts de Plaza Almagro
- A 200 mts de Subte B
- A 200 mts de Av. Corrientes
- A 200 mts de Av. Diaz Vélez
- A 200 mts del Hospital Italiano
- A 900 mts del Abasto Shopping
- Cercano a Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo
METRAJE
- 43,48 m2 totales
- 41,48 m2 cubiertos
- 2,00 m2 semicubiertos
DEPARTAMENTO
- 2 ambientes
- Contrafrente
- Luminoso
- Baño completo
- Cocina integrada
- Dormitorio con salida al balcón
- Balcón al contrafrente
- Piso alto
- APTO PROFESIONAL
- FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026
EDIFICIO
- Terraza
- Parrilla
- Solárium
- 10 pisos
- 1 ascensor
- Espacios guarda bicicletas
DETALLES DE TERMINACION
- Preinstalación de aire acondicionado
- Agua caliente central
- Horno y anafe eléctrico
- Artefactos, accesorios y griferías de baño marca FV, Ferrum o similar
- Mesadas de mármol o granito
- Extractores de aire en baños
- Muebles de cocina en melamina blanca
- Pisos de porcelanato símil madera
- Cerramientos de aluminio
- Divisores de balcones herrería para jardín vertical
PRECIO US$ 115.222
ENTREGA: ABRIL 2026
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
SS y TD
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 320 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 m
- ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 170 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 500 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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