Appartement de 1 pièces à Almagro — photo 1 sur 81 / 8 · 3 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 1 pièces à Almagro

Belgrano al 3500

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
35 m²
Couverte
30 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

¡Invertí hoy en el futuro de Almagro! Depto 2 amb Unidad "D"Esta unidad se encuentra ubicada al frente (Vista sobre Avenida Boedo) y es super luminosa, por su diseño y distribución cuenta con todos sus ambientes al frente. Con un cómodo balcón corrido que se puede acceder tanto del Living Comedor como del dormitorio. Cuenta con su dormitorio en Suite con placard e interiores y Baño completo. Tambien tiene 1 Toillete de recepción, cocina separada con artefacto de cocina a gas con muebles de alacena y bajo mesada. Cuenta con Caldera indiviudal dual, calefacción por radiadores, todas sus ventanas poseen vidrios dvh y pisos de porcelanato en toda la unidad. Nuevo emprendimiento sobre Av. Belgrano 3588* Financiación exclusiva: anticipo del 30% y 24 cuotas fijas. * Entrega prevista: Octubre de 2028. * Unidades aptas para uso profesional, una excelente oportunidad para estudios, consultorios u oficinas. * Aberturas con doble vidrio hermético (dvh), que brindan mayor confort térmico y acústico. * En las unidades de 2, 3 y 4 ambientes, equipamiento premium con caldera individual dual y calefacción por radiadores, garantizando eficiencia y confortdurante todo el año. Ubicado sobre Av. Belgrano 3588, en el corazón de Almagro, este emprendimiento se encuentra en una zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios necesarios para tu confort diario. Elegí la unidad que mejor se adapte a tu proyecto. Viví, trabajá o invertí en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos por disponibilidad, valores y formas de pago! Tu próxima inversión empieza hoy. irujo villa lurowhatsapp 11 Ver datos Ver datos ap Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSH81 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 110/m²fourchette USD 1 686–2 312/m² · pour cette surface USD 59 005–80 937
+10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 81 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 73 867.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Loria à 580 m (7 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
85
Sécurité882 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
43
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPlaza Boedo à 830 m · 0 à moins de 500 m
22
SantéHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia à 680 m
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 580 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 640 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 830 m
  • PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 930 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 360 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 390 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 700 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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