1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Av. Belgrano Al 3700
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO
Departamento de 2 ambientes en Almagro, ubicado sobre Av. Belgrano al 3700, con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con 36,48 m2 totales y una distribución funcional.
Living comedor y cocina independiente, ambos con pisos recientemente renovados, que actualizan la imagen general de la propiedad. Cuenta además con baño independiente y baño completo.
Cuenta con una terraza común al edificio
Se encuentra en buen estado general, con mejoras recientes y lista para habitar.
Ubicado en un edificio de baja escala, de 2 pisos y sólo 11 unidades funcionales.
Características
- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 36,48 m2 totales
- 35,54 m2 cubiertos
- Cocina independiente
- Baño completo
- Pisos recientemente renovados
- 1 piso por escalera
- Disposición interna
- Edificio de 2 pisos
- 11 unidades funcionales
- Antiguedad: 63 años
- Apto crédito
Una propiedad funcional y de buena superficie dentro del segmento de 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para inversión.
***Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio.***
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +2,3 % sécurité du quartier · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 560 m
- SLoriaSubte · Línea A · 640 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 890 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 990 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 370 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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