Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 3 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Belgrano al 3500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Invertí hoy en el futuro de Almagro! Depto 2 amb Unidad "D"Esta unidad se encuentra ubicada al frente (Vista sobre Avenida Boedo) y es super luminosa, por su diseño y distribución cuenta con todos sus ambientes al frente. Con un cómodo balcón corrido que se puede acceder tanto del Living Comedor como del dormitorio. Cuenta con su dormitorio en Suite con placard e interiores y Baño completo. Tambien tiene 1 Toillete de recepción, cocina separada con artefacto de cocina a gas con muebles de alacena y bajo mesada. Cuenta con Caldera indiviudal dual, calefacción por radiadores, todas sus ventanas poseen vidrios dvh y pisos de porcelanato en toda la unidad. Nuevo emprendimiento sobre Av. Belgrano 3588* Financiación exclusiva: anticipo del 30% y 24 cuotas fijas. * Entrega prevista: Octubre de 2028. * Unidades aptas para uso profesional, una excelente oportunidad para estudios, consultorios u oficinas. * Aberturas con doble vidrio hermético (dvh), que brindan mayor confort térmico y acústico. * En las unidades de 2, 3 y 4 ambientes, equipamiento premium con caldera individual dual y calefacción por radiadores, garantizando eficiencia y confortdurante todo el año. Ubicado sobre Av. Belgrano 3588, en el corazón de Almagro, este emprendimiento se encuentra en una zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios necesarios para tu confort diario. Elegí la unidad que mejor se adapte a tu proyecto. Viví, trabajá o invertí en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos por disponibilidad, valores y formas de pago! Tu próxima inversión empieza hoy. irujo villa lurowhatsapp 11 Ver datos Ver datos ap Ver datos

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSH81k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.110/m²faixa USD 1.686–2.312/m² · para esta metragem USD 59.005–80.937
+10% vs. comparáveisPede USD 81.000; os comparáveis ajustados implicam USD 73.867.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 580 m (7 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
85
Segurança882 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
43
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Boedo a 830 m · 0 em 500 m
22
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 680 m
100
  • SLoriaMetrô · Línea A · 580 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 640 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 830 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 930 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 360 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 390 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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