1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Sanchez De Bustamante 100
Ficha
- Metragem total
- 104 m²
- Coberta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 43 anos (1983)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En Almagro, sobre Sánchez de Bustamante y a pasos de Av. Rivadavia, este 4 ambientes al frente tiene algo que hoy se busca muchísimo: una gran planta, buenos metros y cochera cubierta.
Son 104 m² cubiertos, con un living comedor amplio, tres dormitorios, uno en suite + dos baños y cocina independiente cuenta ademas con amplio lavadero independiente. Ambientes generosos, bien separados y una distribución que funciona muy bien para la dinámica de una familia.
Durante años fue el hogar de una familia y conserva justamente eso que hace especial a una propiedad: espacios cómodos, vividos y con lugar para cada momento del día.
Se encuentra en muy buen estado general, reciclado hace 18 años, dentro de un edificio sólido, y cuenta además con una cochera cubierta amplia y cómoda, un verdadero diferencial en esta ubicación. Por sus metros, su planta, la cochera y su cercanía con Av. Rivadavia, es una de esas propiedades que vale la pena conocer personalmente, Un departamento con espacio para que la próxima historia empiece acá, Consultanos!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % idade · +0,8 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 109 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.789/m²ajustado 1.858 · similaridade 85
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Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 109 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.789/m²ajustado 1.846 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 97 m² · 4 amb.USD 2.371/m²ajustado 2.710 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 110 m² · 4 amb. · 1987 · garagemUSD 1.642/m²ajustado 1.670 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 109 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.789/m²ajustado 1.826 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 180 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 630 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 190 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 410 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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