1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Av. Corrientes 3841
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Presentamos esta exclusiva unidad de 3 ambientes en Lumiere Urbano, un desarrollo que combina diseño contemporáneo, eficiencia constructiva y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro. Una oportunidad única tanto para vivienda definitiva como para renta de alta calidad.
LA UNIDAD
Tipología: 3 Ambientes con distribución inteligente y máxima entrada de luz natural.
Estado: A estrenar (Posesión inmediata).
Calidad: Terminaciones premium, aberturas de alta gama y diseño de vanguardia.
Piso: Altura ideal (Piso 9) con vistas abiertas y excelente ventilación.
EL EDIFICIO: AMENITIES FULL
Lumiere Urbano no es solo un edificio, es un estilo de vida. Disfrutá de espacios diseñados para el relax y la productividad:
Piscina & Solarium con vistas panorámicas.
SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para eventos.
Parrillas exteriores.
Seguridad y Accesibilidad de última generación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una zona con alta demanda y conectividad total. A metros de las principales avenidas, centros comerciales y polos gastronómicos de Almagro, garantizando una plusvalía sostenida.
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Venta directa de desarrolladora.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +3,7 % âge · +3 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 240 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 610 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 450 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 280 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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