1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., Almagro
Av. Corrientes 3841
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Presentamos esta exclusiva unidad de 3 ambientes en Lumiere Urbano, un desarrollo que combina diseño contemporáneo, eficiencia constructiva y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro. Una oportunidad única tanto para vivienda definitiva como para renta de alta calidad.
LA UNIDAD
Tipología: 3 Ambientes con distribución inteligente y máxima entrada de luz natural.
Estado: A estrenar (Posesión inmediata).
Calidad: Terminaciones premium, aberturas de alta gama y diseño de vanguardia.
Piso: Altura ideal (Piso 9) con vistas abiertas y excelente ventilación.
EL EDIFICIO: AMENITIES FULL
Lumiere Urbano no es solo un edificio, es un estilo de vida. Disfrutá de espacios diseñados para el relax y la productividad:
Piscina & Solarium con vistas panorámicas.
SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para eventos.
Parrillas exteriores.
Seguridad y Accesibilidad de última generación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una zona con alta demanda y conectividad total. A metros de las principales avenidas, centros comerciales y polos gastronómicos de Almagro, garantizando una plusvalía sostenida.
¿TE INTERESA CONOCERLO?
Dejanos tu consulta o coordiná una visita exclusiva hoy mismo.
Venta directa de desarrolladora.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +3 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 90 м² · 3 комн. · 2026USD 3 333/m²с поправкой 3 333 · сходство 97
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 3 245/m²с поправкой 3 316 · сходство 81
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 93 м² · 3 комн. · 2026USD 1 613/m²с поправкой 1 859 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 88 м² · 3 комн. · 2026USD 2 147/m²с поправкой 2 197 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 87 м² · 3 комн. · 2026USD 2 172/m²с поправкой 2 219 · сходство 78
Квартира, AlmagroAlmagro · 380 м · 90 м² · 2026USD 2 000/m²с поправкой 2 308 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 240 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 610 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 670 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 450 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 530 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 280 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.