1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Av. Corrientes 3841
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 3
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Presentamos esta exclusiva unidad de 3 ambientes en Lumiere Urbano, un desarrollo que combina diseño contemporáneo, eficiencia constructiva y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro. Una oportunidad única tanto para vivienda definitiva como para renta de alta calidad.
LA UNIDAD
Tipología: 3 Ambientes con distribución inteligente y máxima entrada de luz natural.
Estado: A estrenar (Posesión inmediata).
Calidad: Terminaciones premium, aberturas de alta gama y diseño de vanguardia.
Piso: Altura ideal (Piso 9) con vistas abiertas y excelente ventilación.
EL EDIFICIO: AMENITIES FULL
Lumiere Urbano no es solo un edificio, es un estilo de vida. Disfrutá de espacios diseñados para el relax y la productividad:
Piscina & Solarium con vistas panorámicas.
SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para eventos.
Parrillas exteriores.
Seguridad y Accesibilidad de última generación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una zona con alta demanda y conectividad total. A metros de las principales avenidas, centros comerciales y polos gastronómicos de Almagro, garantizando una plusvalía sostenida.
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Venta directa de desarrolladora.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · +3 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 240 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 610 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 450 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 280 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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