1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Av. Corrientes 3841
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Presentamos esta exclusiva unidad de 3 ambientes en Lumiere Urbano, un desarrollo que combina diseño contemporáneo, eficiencia constructiva y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro. Una oportunidad única tanto para vivienda definitiva como para renta de alta calidad.
LA UNIDAD
Tipología: 3 Ambientes con distribución inteligente y máxima entrada de luz natural.
Estado: A estrenar (Posesión inmediata).
Calidad: Terminaciones premium, aberturas de alta gama y diseño de vanguardia.
Piso: Altura ideal (Piso 9) con vistas abiertas y excelente ventilación.
EL EDIFICIO: AMENITIES FULL
Lumiere Urbano no es solo un edificio, es un estilo de vida. Disfrutá de espacios diseñados para el relax y la productividad:
Piscina & Solarium con vistas panorámicas.
SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para eventos.
Parrillas exteriores.
Seguridad y Accesibilidad de última generación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una zona con alta demanda y conectividad total. A metros de las principales avenidas, centros comerciales y polos gastronómicos de Almagro, garantizando una plusvalía sostenida.
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Venta directa de desarrolladora.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +3,7 % età · +3 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 93 m² · 3 locali · 2026USD 1613/m²corretto 1859 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 350 m · 88 m² · 3 locali · 2026USD 2147/m²corretto 2197 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 350 m · 87 m² · 3 locali · 2026USD 2172/m²corretto 2219 · somiglianza 78
Appartamento a AlmagroAlmagro · 380 m · 90 m² · 2026USD 2000/m²corretto 2308 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 240 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 610 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EEI N° 02 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 450 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 280 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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