1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Billinghurst 900 900
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniela Andrea Seldes
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de 50 m² ubicado en Billinghurst, Almagro, emplazado en el segundo piso de un edificio de ocho pisos construido en 2016. La propiedad presenta una distribución funcional y moderna con excelente estado de conservación.
El inmueble se compone de un living comedor amplio con salida a un balcón, cocina separada con espacio para lavarropas y ventilación natural, baño completo independiente y dormitorio con placard de guardado. La superficie total construida es de 50 m², distribuida en 47 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos.
El edificio cuenta con una terraza con pileta en el último piso, y ascensor para todas las unidades.
Servicios completos de electricidad, agua, gas y desague cloacal con sistema de calefacccion a gas que garantiza confort durante todo el año.
Su ubicacion previlegiada permite el acceso inmediato a multiplies lineas de transporte publico. El entorno urbano ofrece una completa insfraestructura con comercios, Universidades y espacios verdes.
Ideal para estudiantes o una pareja que busca habitar en una de las zonas mas dinamicas de Buenos Aires con todos los servicios y comodidades al alcance.
Superficie total: 52,33
Superficie cubierta: 49,81 m2
Superficie descubierta: 3,10 m2
Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 750 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 550 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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