1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Avenida Corrientes 3400
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Rodrigo Cabrera
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 85 m² con diseño contemporáneo ubicado sobre Avenida Corrientes en zona estratégica de Almagro. Propiedad a estrenar en 2026, con distribución inteligente y terminaciones premium, ideal para profesionales y familias que buscan vivir en el corazón de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
4 ambientes con distribución funcional.
3 habitaciones amplias.
1 baño completo.
1 toilette.
Living/comedor integrado.
Cocina moderna.
Terraza privada.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en el piso 14 de edificio de 15 niveles, con orientación privilegiada sobre Avenida Corrientes. Zona con excelente conectividad, próximo a transporte público, comercios y servicios urbanos.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Gimnasio equipado.
Piscina.
Salón de usos múltiples.
Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Propiedad apta para profesionales, con diseño moderno y funcional.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 140 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 260 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 430 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 610 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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