1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Almagro
Avenida Corrientes 3400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- מקורה
- 68 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Rodrigo Cabrera
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 85 m² con diseño contemporáneo ubicado sobre Avenida Corrientes en zona estratégica de Almagro. Propiedad a estrenar en 2026, con distribución inteligente y terminaciones premium, ideal para profesionales y familias que buscan vivir en el corazón de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
4 ambientes con distribución funcional.
3 habitaciones amplias.
1 baño completo.
1 toilette.
Living/comedor integrado.
Cocina moderna.
Terraza privada.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en el piso 14 de edificio de 15 niveles, con orientación privilegiada sobre Avenida Corrientes. Zona con excelente conectividad, próximo a transporte público, comercios y servicios urbanos.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Gimnasio equipado.
Piscina.
Salón de usos múltiples.
Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Propiedad apta para profesionales, con diseño moderno y funcional.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +12 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,106/m²מתוקנן 3,106 · דמיון 98
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,952/m²מתוקנן 2,808 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,727/m²מתוקנן 2,687 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,952/m²מתוקנן 2,808 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,677/m²מתוקנן 2,600 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניהUSD 2,679/m²מתוקנן 2,637 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 140 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 700 מ׳
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- ECARLOS JAVIER BENIELLIבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 430 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 610 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 210 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.