1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Almagro
Avenida Corrientes 3400
I dati
- Superficie totale
- 85 m²
- Coperta
- 68 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Rodrigo Cabrera
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 85 m² con diseño contemporáneo ubicado sobre Avenida Corrientes en zona estratégica de Almagro. Propiedad a estrenar en 2026, con distribución inteligente y terminaciones premium, ideal para profesionales y familias que buscan vivir en el corazón de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
4 ambientes con distribución funcional.
3 habitaciones amplias.
1 baño completo.
1 toilette.
Living/comedor integrado.
Cocina moderna.
Terraza privada.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en el piso 14 de edificio de 15 niveles, con orientación privilegiada sobre Avenida Corrientes. Zona con excelente conectividad, próximo a transporte público, comercios y servicios urbanos.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Gimnasio equipado.
Piscina.
Salón de usos múltiples.
Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Propiedad apta para profesionales, con diseño moderno y funcional.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12 % età · -4,7 % bagni · +1,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 85 m² · 4 locali · 2026USD 3106/m²corretto 3106 · somiglianza 98
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 83 m² · 3 locali · 2026USD 2952/m²corretto 2808 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 77 m² · 3 locali · 2026USD 2727/m²corretto 2687 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 83 m² · 3 locali · 2026USD 2952/m²corretto 2808 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 93 m² · 3 locali · 2026USD 2677/m²corretto 2600 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 330 m · 84 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 2679/m²corretto 2637 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 140 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 430 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 610 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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