1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Avenida Corrientes 3400
Ficha
- Metragem total
- 85 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Rodrigo Cabrera
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 85 m² con diseño contemporáneo ubicado sobre Avenida Corrientes en zona estratégica de Almagro. Propiedad a estrenar en 2026, con distribución inteligente y terminaciones premium, ideal para profesionales y familias que buscan vivir en el corazón de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
4 ambientes con distribución funcional.
3 habitaciones amplias.
1 baño completo.
1 toilette.
Living/comedor integrado.
Cocina moderna.
Terraza privada.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en el piso 14 de edificio de 15 niveles, con orientación privilegiada sobre Avenida Corrientes. Zona con excelente conectividad, próximo a transporte público, comercios y servicios urbanos.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Gimnasio equipado.
Piscina.
Salón de usos múltiples.
Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Propiedad apta para profesionales, con diseño moderno y funcional.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · -4,7 % banheiros · +1,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 85 m² · 4 amb. · 2026USD 3.106/m²ajustado 3.106 · similaridade 98
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 83 m² · 3 amb. · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.808 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 2.727/m²ajustado 2.687 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 83 m² · 3 amb. · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.808 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 93 m² · 3 amb. · 2026USD 2.677/m²ajustado 2.600 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 330 m · 84 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 2.679/m²ajustado 2.637 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 140 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 700 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 260 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 430 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 610 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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