1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Billinghurst 425
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPTO UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE ALMAGRO, A POCAS CUADRAS DE LA PLAZA ALMAGRO, IDEAL PARA INVERSION O VIVIENDA, EN EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTES CARACTERISTICAS CON AMENITIES
FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
UBICACION
Billinghurst 425, entre Sarmiento y Valentín Gómez
- A 150 mts de Av. Corrientes
- A 250 mts de la Plaza Almagro
- A 250 mts de Av. Diaz Vélez
- A 400 mts del Subte B
- A 400 mts del Shopping Abasto
- A 450 mts de Av. Medrano
- A 900 mts del Subte Hola
METRAJE
- 38,85 m² totales
- 34 m² cubiertos
- 4,85 m² descubiertos
DEPARTAMENTO
- Monoambiente
- Al frente
- Luminoso, sol de tarde
- Orientación Oeste
- Baño completo
- Cocina integrada con barra
- APTO PROFESIONAL
- FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
EDIFICIO
- Terraza
- Parrilla
- Jacuzzi
- Solárium
- 10 pisos
- 1 Ascensor
DETALLES DE TERMINACION
- Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura
- Mesadas de granito o similar en baños y cocinas
- Griferías monocomando FV o similar
- Horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar
- Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar
- Muebles en MDF enchapados en melamina texturada bajo y sobre y sobre mesada
- Pisos porcelanato en ambientes principales marca Vite o similar
- Porcelanato en pisos baños y cocinas
- Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección incendio categoría F30 y cerraduras biométricas
- Preinstalación para split frio/calor
PRECIO US$ 99.500
FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
SS y TD
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,1 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 400 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 310 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 700 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 80 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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