1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Billinghurst 425
I dati
- Superficie totale
- 39 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPTO UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE ALMAGRO, A POCAS CUADRAS DE LA PLAZA ALMAGRO, IDEAL PARA INVERSION O VIVIENDA, EN EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTES CARACTERISTICAS CON AMENITIES
FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
UBICACION
Billinghurst 425, entre Sarmiento y Valentín Gómez
- A 150 mts de Av. Corrientes
- A 250 mts de la Plaza Almagro
- A 250 mts de Av. Diaz Vélez
- A 400 mts del Subte B
- A 400 mts del Shopping Abasto
- A 450 mts de Av. Medrano
- A 900 mts del Subte Hola
METRAJE
- 38,85 m² totales
- 34 m² cubiertos
- 4,85 m² descubiertos
DEPARTAMENTO
- Monoambiente
- Al frente
- Luminoso, sol de tarde
- Orientación Oeste
- Baño completo
- Cocina integrada con barra
- APTO PROFESIONAL
- FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
EDIFICIO
- Terraza
- Parrilla
- Jacuzzi
- Solárium
- 10 pisos
- 1 Ascensor
DETALLES DE TERMINACION
- Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura
- Mesadas de granito o similar en baños y cocinas
- Griferías monocomando FV o similar
- Horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar
- Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar
- Muebles en MDF enchapados en melamina texturada bajo y sobre y sobre mesada
- Pisos porcelanato en ambientes principales marca Vite o similar
- Porcelanato en pisos baños y cocinas
- Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección incendio categoría F30 y cerraduras biométricas
- Preinstalación para split frio/calor
PRECIO US$ 99.500
FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
SS y TD
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,1 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 39 m² · 1 locali · 2026USD 2590/m²corretto 2581 · somiglianza 96
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 2754/m²corretto 2789 · somiglianza 90
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 1953/m²corretto 1981 · somiglianza 90
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 42 m² · 1 localiUSD 2452/m²corretto 2488 · somiglianza 90
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 37 m² · 1 locali · 2026USD 2838/m²corretto 2803 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 1 locali · 2026USD 2644/m²corretto 2571 · somiglianza 88
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 400 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 310 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 700 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 80 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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