1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Avenida Rivadavia 4200
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 142 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Andrea Viviana Martin
¿Buscás un departamento con espacios exteriores, buena ventilación y todo el potencial para dejarlo a tu gusto?
¡Esta propiedad puede ser para vos!
Se trata de un departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Rivadavia al 4200, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad cuenta con un amplio espacio interior y dos patios propios, que brindan una excelente sensación de amplitud, muy buena ventilación y luminosidad.
La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y renovar, creando un hogar totalmente personalizado o una propiedad con gran potencial de revalorización.
2 ambientes
Planta baja
2 patios
Amplios espacios
Muy buena ventilación
Luminoso
A reciclar
Apto crédito
Excelente ubicación y conectividad: sobre Av. Rivadavia, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a la estación Río de Janeiro de la Línea A de Subte, además de comercios, supermercados, bancos, colegios y todo tipo de servicios.
Una ubicación ideal para quienes buscan tener todo al alcance de la mano, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad.
Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para reciclar y convertir en tu próximo hogar o para invertir.
¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,4 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 63 m² · 3 p. · 1956USD 1 825/m²ajusté 1 825 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 90 m · 70 m² · 3 p. · 1961USD 1 786/m²ajusté 1 772 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 410 m · 63 m² · 3 p. · 1965USD 1 984/m²ajusté 1 878 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 69 m² · 3 p. · 1946USD 1 593/m²ajusté 1 593 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 280 m · 64 m² · 3 p. · 1976USD 2 092/m²ajusté 1 912 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 56 m² · 3 p. · 1976USD 1 786/m²ajusté 1 572 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 370 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 860 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.