1 / 5 · 24 más en el avisoDepto 2 Amb Venta Almagro C/2 Patios Y Baulera
Avenida Rivadavia 4200
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 142.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Andrea Viviana Martin
¿Buscás un departamento con espacios exteriores, buena ventilación y todo el potencial para dejarlo a tu gusto?
¡Esta propiedad puede ser para vos!
Se trata de un departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Rivadavia al 4200, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad cuenta con un amplio espacio interior y dos patios propios, que brindan una excelente sensación de amplitud, muy buena ventilación y luminosidad.
La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y renovar, creando un hogar totalmente personalizado o una propiedad con gran potencial de revalorización.
2 ambientes
Planta baja
2 patios
Amplios espacios
Muy buena ventilación
Luminoso
A reciclar
Apto crédito
Excelente ubicación y conectividad: sobre Av. Rivadavia, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a la estación Río de Janeiro de la Línea A de Subte, además de comercios, supermercados, bancos, colegios y todo tipo de servicios.
Una ubicación ideal para quienes buscan tener todo al alcance de la mano, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad.
Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para reciclar y convertir en tu próximo hogar o para invertir.
¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb Modernizado en AlmagroAlmagro · misma dirección · 63 m² · 3 amb · 1956USD 1.825/m²ajustado 1.825 · similitud 97
Departamento de Tres Ambientes con Balcón, Luminoso en AlmagroAlmagro · 90 m · 70 m² · 3 amb · 1961USD 1.786/m²ajustado 1.772 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · 410 m · 63 m² · 3 amb · 1965USD 1.968/m²ajustado 1.863 · similitud 83
Piso Único En Almagro: 3 Amb. Con Dependencia, Luminosidad Y ConfortAlmagro · 80 m · 69 m² · 3 amb · 1946USD 1.593/m²ajustado 1.593 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes En Almagro Con Balcon Vidriado Y LavaderoAlmagro · 280 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 2.092/m²ajustado 1.912 · similitud 80
Depto Tipo Loft - 3 Ambientes - AlmagroAlmagro · 110 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.786/m²ajustado 1.572 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 370 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 860 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.