1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Av. Estado de Israel al 4200
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 220 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA / DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / ALMAGRO
Exclusivo departamento de 2 ambientes con cochera.
Ubicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
La luz natural es protagonista en cada ambiente, creando espacios cálidos y confortables durante todo el día.
Amplio balcón aterrazado, perfecto para disfrutar al aire libre, armar un living exterior o sumar un espacio verde.
Características principales
50 m2 totales
Cochera incluida
Excelente distribución
Ambientes funcionales
Muy luminoso
Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 20 años de antiguedad y excelente estado de mantenimiento.
Amenities
Pileta
SUM para reuniones y eventos
Ubicación
A minutos de Parque Centenario
Excelente conectividad con múltiples medios de transporte
Cercano a los principales polos gastronómicos, comerciales y culturales de Villa Crespo y Palermo
Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, una ubicación estratégica y una excelente oportunidad de inversión.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 820 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 990 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 300 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 470 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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