1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Estado de Palestina al 500
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Moderno monoambiente al frente de 36 m² totales, ubicado a media cuadra del Hospital Italiano, una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad. La unidad se encuentra en perfecto estado y se entrega amoblada, lista para habitar o destinar a renta. Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un balcón al frente con aberturas de pvc que aportan gran aislamiento térmico y acústico. Baño completo con grifería y terminaciones de calidad. Su ubicación y estado general la convierten en una oportunidad ideal para inversión, con una excelente rentabilidad garantizada por la cercanía al Hospital Italiano, universidades y transporte público. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % sécurité du quartier · -1 % surface · -0,9 % âge · -0,6 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 510 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 580 m
- EPROVINCIA DE JUJUYÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02École · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 680 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 890 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 350 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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