Appartement de 1 pièces à Almagro — photo 1 sur 51 / 5 · 4 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 1 pièces à Almagro

Sarmiento 4242

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
34 m²
Couverte
31 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Consulta por financiación y otras unidades disponibles.
Unidad ubicada en piso 3, monoambiente Plus de 33,6 m² totales, ubicada en el Edificio A en GREENLINE. Excelente opción para renta temporaria por su proximidad al Hospital Italiano y al corredor médico-académico de Almagro.
Superficie cubierta 30,9 m² + balcón 2,7 m². Ambiente cómodo, moderno y apto profesional, ideal para recibir pacientes, acompañantes, estudiantes de medicina y profesionales que buscan estadías cortas o medias.
Financiación disponible: anticipo + 30 cuotas fijas en dolares.
Calidad de terminaciones: aluminio en carpinterías, pisos vinílicos símil madera, baño con revestimiento porcelanato y artefactos Roca/Ferrum, griferías FV, mesada de granito, anafe Domec, preinstalación de aire acondicionado y agua caliente central.
Amenities: seguridad, solárium, terraza y laundry.
Amenities del complejo: piscina, SUM, gimnasio, parrillas, doble acceso y jardines internos.
Entrega estimada diciembre 2026.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Gisela Lopez Moreno CUCICBA 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS87 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 837/m²fourchette USD 2 681–3 133/m² · pour cette surface USD 90 090–105 263
-8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 87 360 ; les comparables ajustés indiquent USD 95 310.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,7 % âge · +2,3 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Almagro - Medrano à 420 m (5 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160
93
Sécurité1 129 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
27
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
95
Espaces vertsPlaza Almagro à 540 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 770 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 420 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 540 m
  • PParque CentenarioEspace vert · Parque · 960 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 310 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 870 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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