1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Lavalle 3200
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ABASTO 66 M2 BALCóN AL FRENTE AMENITIES
Departamento de 2 ambientes muy luminoso con balcón al frente, vista abierta, excelente metraje y distribución pensado para disfrutar cada espacio.
Posee dormitorio en suite con espacio para poner un cómodo placard o vestidor, toilette de recepción, cocina amplia con espacio para una heladera cómoda, muebles de cocina bajomesada de excelente calidad, grifería monocomando, horno eléctrico y espacio disponible para colocar un lavarropas o lavavajillas. Cuenta también con un pequeño pasillo de distribución con espacio para poner un placard de piso a techo.
Este departamento está ubicado en un edificio con full amenities " Human Abasto Towers", a pasos del Shopping Abasto, rodeado de múltiples medios de transporte y a solo 10 cuadras de la zona de Aguero y Santa Fe, una de las áreas más buscadas de Recoleta.
El complejo cuenta con Gimnasio, Seguridad, Pileta, Parrilla, Laundry, Sum, área de juegos infantiles, Cancha de tenis, Cancha de básquet, Cancha de fútbol y Micro cine. Además es apto alquiler temporario y apto profesional.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad.
Shopping Abasto: 145 m
Subte Carlos Gardel: 213 m
Corrientes: 576 m
Pueyrredón B: 591 m
LEGAL: las características descriptas, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, son consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
Matricula 7662 CUCICBA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,1 % âge · +1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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