Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Lavalle 3200

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
68 m²
Overdekt
64 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ABASTO 66 M2 BALCóN AL FRENTE AMENITIES
Departamento de 2 ambientes muy luminoso con balcón al frente, vista abierta, excelente metraje y distribución pensado para disfrutar cada espacio.
Posee dormitorio en suite con espacio para poner un cómodo placard o vestidor, toilette de recepción, cocina amplia con espacio para una heladera cómoda, muebles de cocina bajomesada de excelente calidad, grifería monocomando, horno eléctrico y espacio disponible para colocar un lavarropas o lavavajillas. Cuenta también con un pequeño pasillo de distribución con espacio para poner un placard de piso a techo.
Este departamento está ubicado en un edificio con full amenities " Human Abasto Towers", a pasos del Shopping Abasto, rodeado de múltiples medios de transporte y a solo 10 cuadras de la zona de Aguero y Santa Fe, una de las áreas más buscadas de Recoleta.
El complejo cuenta con Gimnasio, Seguridad, Pileta, Parrilla, Laundry, Sum, área de juegos infantiles, Cancha de tenis, Cancha de básquet, Cancha de fútbol y Micro cine. Además es apto alquiler temporario y apto profesional.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad.
Shopping Abasto: 145 m
Subte Carlos Gardel: 213 m
Corrientes: 576 m
Pueyrredón B: 591 m
LEGAL: las características descriptas, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, son consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
Matricula 7662 CUCICBA

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.717/m²bandbreedte USD 2.544–2.918/m² · voor deze oppervlakte USD 173.022–198.420
-14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 159.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 184.781.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +6,1 % leeftijd · +1 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carlos Gardel op 230 m (3 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 26, 71, 124, 146, 168
100
Veiligheid2.071 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 660 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 900 m
97
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 660 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 670 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 450 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 710 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.