1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Lavalle 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ABASTO 66 M2 BALCóN AL FRENTE AMENITIES
Departamento de 2 ambientes muy luminoso con balcón al frente, vista abierta, excelente metraje y distribución pensado para disfrutar cada espacio.
Posee dormitorio en suite con espacio para poner un cómodo placard o vestidor, toilette de recepción, cocina amplia con espacio para una heladera cómoda, muebles de cocina bajomesada de excelente calidad, grifería monocomando, horno eléctrico y espacio disponible para colocar un lavarropas o lavavajillas. Cuenta también con un pequeño pasillo de distribución con espacio para poner un placard de piso a techo.
Este departamento está ubicado en un edificio con full amenities " Human Abasto Towers", a pasos del Shopping Abasto, rodeado de múltiples medios de transporte y a solo 10 cuadras de la zona de Aguero y Santa Fe, una de las áreas más buscadas de Recoleta.
El complejo cuenta con Gimnasio, Seguridad, Pileta, Parrilla, Laundry, Sum, área de juegos infantiles, Cancha de tenis, Cancha de básquet, Cancha de fútbol y Micro cine. Además es apto alquiler temporario y apto profesional.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad.
Shopping Abasto: 145 m
Subte Carlos Gardel: 213 m
Corrientes: 576 m
Pueyrredón B: 591 m
LEGAL: las características descriptas, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, son consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
Matricula 7662 CUCICBA
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,1 % возраст здания · +1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 68 м² · 3 комн. · 2026USD 2 397/m²с поправкой 2 397 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 68 м² · 3 комн. · 2026USD 2 543/m²с поправкой 2 544 · сходство 96
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 70 м² · 3 комн. · 2025USD 2 700/m²с поправкой 2 711 · сходство 92
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 2 947/m²с поправкой 3 011 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 2 662/m²с поправкой 2 717 · сходство 90
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 3 060/m²с поправкой 3 126 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 220 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 910 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 670 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.