1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Esparza 73
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA 3 AMB EN POZO EN EL BARRIO DE BALVANERA LIMITE CON ALMAGRO.
A metros de Av. Rivadavia. A metros de la linea A de subte.
EDIFICIO DE 12 PISOS. UNIDADES DE 1,2 Y 3 AMBIENTES.
Unidades de buena categoría.
Balcones de corrido amplios.
Baños completos con bañera.
Terminaciones:
Pisos de Porcelanato en cocina y baños.
Revestimientos en cerámica.
Anafe electrico en 1 y 2 amb.
Gas en los 3 amb.
Baños
sanitarios en linea Roca o Ferrum
Griferias en Fv monocomando
Pre instalacion de aires acondicionados
IDEAL COMO INVERSION O COMO TU PRIMER HOGAR
CONSULTE !!!!
David Maciel | Real Estate
Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699
Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981
David Maciel | Real Estate
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Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,7 % âge · +2,6 % sécurité du quartier · +2,3 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 80 m² · 3 p. · 2026USD 1 650/m²ajusté 1 780 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 71 m² · 3 p. · 2025USD 1 266/m²ajusté 1 343 · similarité 82
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 450 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 680 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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