1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Independencia Al 2100
Les données
- Surface totale
- 87 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 4 ambientes en edificio bien mantenido.
El mismo cuenta con amplio y luminoso living comedor en excelente estado de conservacion, pisos en muy buen estado y con aire acondicionado, gran ventanal con salida directa al balcon.
Cocina muy bien equipada y comedor diario, ambos con ventanas que dan al exterior lo que hacen del espacio un lugar luminoso y aireado, tambien cuenta con espacio de lavadero aparte.
La habitacion principal es muy amplia y luminosa, cuenta con ventana al exterior y placard empotrado y aire acondicionado.
Posee dos habitaciones secundarias con ventanas al exterior que permiten el ingreso de luz solar durante todo el dia y ambas poseen placards empotrados .
Una de ellas actualmente se utiliza como escritorio y tambien cuenta con aire acondicionado.
Amplio baño completo.
Toda la propiedad esta en un excelente estado con detalles de muy buen gusto, es un departamento amplio ,luminoso y muy bien cuidado .
APTO CREDITO BANCARIO.
EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!
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SITUAR
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 520 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 610 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 460 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 720 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 770 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 660 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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