דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Independencia Al 2100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
87 מ״ר
מקורה
80 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente departamento de 4 ambientes en edificio bien mantenido.
El mismo cuenta con amplio y luminoso living comedor en excelente estado de conservacion, pisos en muy buen estado y con aire acondicionado, gran ventanal con salida directa al balcon.
Cocina muy bien equipada y comedor diario, ambos con ventanas que dan al exterior lo que hacen del espacio un lugar luminoso y aireado, tambien cuenta con espacio de lavadero aparte.
La habitacion principal es muy amplia y luminosa, cuenta con ventana al exterior y placard empotrado y aire acondicionado.
Posee dos habitaciones secundarias con ventanas al exterior que permiten el ingreso de luz solar durante todo el dia y ambas poseen placards empotrados .
Una de ellas actualmente se utiliza como escritorio y tambien cuenta con aire acondicionado.
Amplio baño completo.
Toda la propiedad esta en un excelente estado con detalles de muy buen gusto, es un departamento amplio ,luminoso y muy bien cuidado .
APTO CREDITO BANCARIO.
EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!
CONTACTANOS!!!!
SITUAR
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSPS130k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,500/m²טווח USD 1,436–1,688/m² · לשטח הזה USD 124,944–146,850
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 129,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 130,503.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pichincha במרחק 520 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 23, 37, 84, 90, 95, 96, 151
87
ביטחון1,124 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
28
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra במרחק 730 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
29
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 460 מ׳
100
  • SPichinchaסובטה · Línea E · 520 מ׳
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 610 מ׳
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 460 מ׳
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 770 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 660 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.