Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Independencia Al 2100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
80 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 4 ambientes en edificio bien mantenido.
El mismo cuenta con amplio y luminoso living comedor en excelente estado de conservacion, pisos en muy buen estado y con aire acondicionado, gran ventanal con salida directa al balcon.
Cocina muy bien equipada y comedor diario, ambos con ventanas que dan al exterior lo que hacen del espacio un lugar luminoso y aireado, tambien cuenta con espacio de lavadero aparte.
La habitacion principal es muy amplia y luminosa, cuenta con ventana al exterior y placard empotrado y aire acondicionado.
Posee dos habitaciones secundarias con ventanas al exterior que permiten el ingreso de luz solar durante todo el dia y ambas poseen placards empotrados .
Una de ellas actualmente se utiliza como escritorio y tambien cuenta con aire acondicionado.
Amplio baño completo.
Toda la propiedad esta en un excelente estado con detalles de muy buen gusto, es un departamento amplio ,luminoso y muy bien cuidado .
APTO CREDITO BANCARIO.
EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!
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SITUAR
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSPS130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1500/m²intervallo USD 1436–1688/m² · per questa superficie USD 124.944–146.850
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.900; i comparabili corretti indicano USD 130.503.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pichincha a 520 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 12, 23, 37, 84, 90, 95, 96, 151
87
Sicurezza1124 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
28
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 730 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 460 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 520 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 610 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 460 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 720 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 770 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 660 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 680 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 650 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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