1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina 3162
Ficha
- Metragem total
- 81 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 48 anos (1978)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, gran balcon y lavadero independiente. Listo para habitar ya. En excelente estado. Cómoda ubicación.
Baño completo con bañera. Toilette de recepcion.
Todos los dormitorios con ventana al exterior y placards embutidos. Excelente luminosidad y ventilacion. Living comedor con ventanal y salida al balcón.
Aire acondicionado frío calor y ventilador de techo.
Seguridad nocturna. Bajas expensas.
Posibilidad de entregar amoblado.
DUEÑO DIRECTO. SIN COMISION.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % idade · -0,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 76 m² · 4 amb. · 1961USD 1.684/m²ajustado 1.797 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 80 m² · 4 amb. · 1983 · garagemUSD 1.250/m²ajustado 1.115 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 76 m² · 4 amb. · 1976USD 1.441/m²ajustado 1.508 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 78 m² · 4 amb. · 1993USD 1.724/m²ajustado 1.579 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 470 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 480 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 460 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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