1 / 5 · 12 más en el avisoAlsina 3100, Balvanera. 4 Ambientes. Sin Comisión
Adolfo Alsina 3162
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, gran balcon y lavadero independiente. Listo para habitar ya. En excelente estado. Cómoda ubicación.
Baño completo con bañera. Toilette de recepcion.
Todos los dormitorios con ventana al exterior y placards embutidos. Excelente luminosidad y ventilacion. Living comedor con ventanal y salida al balcón.
Aire acondicionado frío calor y ventilador de techo.
Seguridad nocturna. Bajas expensas.
Posibilidad de entregar amoblado.
DUEÑO DIRECTO. SIN COMISION.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % antigüedad · -0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Adolfo Alsina 3100 Balvanera 4amb U$109.000Balvanera · 100 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.345 · similitud 94
Departamento Venta 3 Ambientes Balvanera PatioBalvanera · 40 m · 80 m² · 4 amb · 1973USD 1.688/m²ajustado 1.821 · similitud 89
4amb Luminoso Y Silencioso- Baja Expensa- Lavadero- A Una Cuadra Avenida Rivadavia- Cerca Subte Loria Línea ABalvanera · 20 m · 76 m² · 4 amb · 1961USD 1.684/m²ajustado 1.797 · similitud 88
Venta Dpto 4 Amb Cochera Balcon Luminoso BalvaneraBalvanera · 150 m · 80 m² · 4 amb · 1983 · cocheraUSD 1.250/m²ajustado 1.115 · similitud 85
Venta Departamento en Balvanera, Capital FederalBalvanera · 100 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 1.441/m²ajustado 1.508 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes - Almagro - C.a.b.aAlmagro · 210 m · 78 m² · 4 amb · 1993USD 1.724/m²ajustado 1.579 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 470 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.