1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
VIAMONTE 1866. Entre Av. Callao y Riobamba
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 47 ans (1979)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 162 600 / mois
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 ambientes en Balvanera, Capital Federal. 2 Ambientes 47M2 en la zona de facultades a 50metreos de Av. Callao. 3er piso a la calle, luminoso. Ubicado en Viamonte entre Riobamba y Av. Callao. Pisos de parquet en excelente estado en toda la unidad. Dormitorio amplio con placard empotrado amplio y doble ventana una de ellas con dvh. Baño completo con bañera. Muy cercano a Facultades, Subtes, Av. Cordoba, Av Callao. Precio us$ 87. 000. Expensas $162. 500. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1229)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,4 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 47 m² · 2 p. · 1979USD 1 851/m²ajusté 1 847 · similarité 98
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 47 m² · 2 p. · 1979USD 1 851/m²ajusté 1 843 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 110 m · 47 m² · 2 p. · 1966USD 1 766/m²ajusté 1 888 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 170 m · 50 m² · 2 p. · 1976USD 2 300/m²ajusté 2 313 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 47 m² · 2 p. · 1996USD 1 979/m²ajusté 1 871 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 45 m² · 2 p. · 1996USD 1 718/m²ajusté 1 610 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 150 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 90 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad del SalvadorUniversité · 20 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversité · 110 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.