1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Tucumán 2040
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso departamento 2 ambientes en venta en Balvanera: 2do piso por escalera.
Espacios: Living comedor, dormitorio c/ aire acondicionado frio-calor, cocina completa a gas con barra integrada, baño completo, amoblado completo.
Ubicación: Tucumán 2000 a 2 cuadras de Av. Córdoba. Cercanía Subte D y B.
Zona - facultades medicina y ciencias económicas y hospitales.
Posibilidad de comprarlo amoblado o sin amoblar.
Muy interesante para alquileres y temporarios por su ubicación y disposición.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,3 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 45 m² · 2 p. · 1980USD 1 281/m²ajusté 1 367 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 45 m² · 2 p. · 1980USD 1 289/m²ajusté 1 381 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 46 m² · 2 p. · 2019USD 2 348/m²ajusté 2 073 · similarité 85
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 400 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 610 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 80 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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