1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 1900
Les données
- Surface totale
- 158 m²
- Couverte
- 154 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 75 ans (1951)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio señorial estilo frances que data del 1900, en excelente estado de mantenimiento, todos sus ambientes dan hacia la calle llenos de luz Y de sol. Techos Y puertas originales altas perfectamente conservadas, las exteriores con postigones. Cuenta con un sector de cocina reciclado, 2 baños completos. En la actualidad se le da uso de oficina Y se desarrolla en hall de entrada con 3 despachos A la calle A balcon (perfectamente dormitorios), amplia sala de reuniones en caso de vivienda (living/comedor) es una planta flexible que permite hacer un dormitorio en suite Y tener un segundo baño, hay una galeria que puede ser utilizada como comedor diario A continuacion de la cocina. Inmueble para quien aprecia el estilo Y elegancia del 1900. A solo metros de la plaza del congreso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,8 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +1 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 162 m² · 5 p. · 1909USD 1 358/m²ajusté 1 651 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 167 m² · 4 p. · 1957USD 1 647/m²ajusté 1 632 · similarité 82
Appartement de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 159 m² · 6 p. · 1947USD 1 000/m²ajusté 1 030 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 164 m² · 4 p. · 1960USD 785/m²ajusté 776 · similarité 78
Appartement de 5 pièces à San NicolásSan Nicolás · 460 m · 149 m² · 5 p. · 1950USD 1 443/m²ajusté 1 457 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 410 m · 158 m² · 4 p. · 1950USD 1 582/m²ajusté 1 620 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 290 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.