1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Avenida Belgrano 2000
Les données
- Surface totale
- 158 m²
- Couverte
- 153 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 106 ans (1920)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Marcelo Javier Larenas
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA, EN EXCELENTE UBICACION, APTO CREDITO.
Este amplio departamento de estilo se encuentra ubicado sobre la Avenida Belgrano al 2000, Capital Federal, a tan solo 100 mts. del conocido Centro Gallego, 200 mts. de la Fundación Favaloro y 400 mts. del subte linea A.
Situado en el 4to piso, el inmueble cuenta con una superficie total construida de 158 m², de los cuales 153 m² son cubiertos y 5 m² son semicubiertos.
La propiedad se distribuye en 5 ambientes, todos muy luminosos y ventilados, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Al ingresar a la unidad encontramos un vestíbulo de amplias dimensiones que conecta, por un lado con el área intima y por el otro con el área social.
El estado general del departamento es excelente, fue construido en el año 1920 y se encuentra reciclado, manteniendo el encanto de la época. Cuenta con comedor, vestidor, baño, cocina, living, lavadero, balcón Y habitación de servicio.
En cuanto a servicios, el departamento dispone de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, brindando las comodidades necesarias para una vivienda confortable.
Tu nuevo hogar te esta esperando no dudes en contactarnos para visitarlo!!!
EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES APLICABLES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS MARIA DE LA PAZ GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO MARTIN GUERRERO CMCPSI 6271
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,2 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · -1,4 % distance au subte · -1,4 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 156 m² · 4 p. · 1900USD 1 543/m²ajusté 1 707 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 164 m² · 4 p. · 1960USD 785/m²ajusté 691 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 167 m² · 4 p. · 1957USD 1 647/m²ajusté 1 454 · similarité 74
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 430 m · 162 m² · 5 p. · 1909USD 1 358/m²ajusté 1 470 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 500 m · 140 m² · 4 p. · 1926USD 1 179/m²ajusté 1 105 · similarité 66
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 430 m · 158 m² · 5 p. · 1951USD 1 266/m²ajusté 1 128 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 580 m
- SPascoSubte · Línea A · 610 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 640 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 250 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1 km
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.