1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Avenida Rivadavia 2700
Les données
- Surface totale
- 147 m²
- Couverte
- 147 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 69 ans (1957)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Uriel Sznaiderberg
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 147 m² ubicado en el piso 5 de un edificio emplazado sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Balvanera. La propiedad combina características arquitectónicas clásicas con una distribución moderna de 5 ambientes, diseñada para brindar amplitud y funcionalidad.
El inmueble presenta una distribución estratégica con 4 habitaciones y un baño completo, destacándose por su excelente ingreso de luz natural gracias a su ubicación de esquina y grandes ventanales. Los pisos de parquette en dormitorios y living aportan calidez y elegancia al espacio interior.
Entre sus características principales se encuentran techos altos que generan una sensación de amplitud, balcones de estilo francés y una distribución que maximiza el aprovechamiento de los 147 m² construidos. La cocina y el lavadero conservan detalles originales que le otorgan un valor patrimonial único.
El edificio ofrece una combinación perfecta entre arquitectura contemporánea y reminiscencias de los tradicionales inmuebles porteños. Su ubicación sobre Avenida Rivadavia, esquina Castelli, garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos.
Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, luminosos y con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,6 % surface · +0,7 % espaces verts · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 160 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 180 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 380 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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