1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Avenida Rivadavia 2700
I dati
- Superficie totale
- 147 m²
- Coperta
- 147 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 69 anni (1957)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Uriel Sznaiderberg
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 147 m² ubicado en el piso 5 de un edificio emplazado sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Balvanera. La propiedad combina características arquitectónicas clásicas con una distribución moderna de 5 ambientes, diseñada para brindar amplitud y funcionalidad.
El inmueble presenta una distribución estratégica con 4 habitaciones y un baño completo, destacándose por su excelente ingreso de luz natural gracias a su ubicación de esquina y grandes ventanales. Los pisos de parquette en dormitorios y living aportan calidez y elegancia al espacio interior.
Entre sus características principales se encuentran techos altos que generan una sensación de amplitud, balcones de estilo francés y una distribución que maximiza el aprovechamiento de los 147 m² construidos. La cocina y el lavadero conservan detalles originales que le otorgan un valor patrimonial único.
El edificio ofrece una combinación perfecta entre arquitectura contemporánea y reminiscencias de los tradicionales inmuebles porteños. Su ubicación sobre Avenida Rivadavia, esquina Castelli, garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos.
Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, luminosos y con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,6 % superficie · +0,7 % verde · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 140 m² · 6 locali · 1956USD 1035/m²corretto 975 · somiglianza 78
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 162 m² · 5 locali · 1956USD 1235/m²corretto 1252 · somiglianza 76
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 170 m² · 5 locali · 1956USD 1118/m²corretto 1043 · somiglianza 74
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 123 m² · 6 locali · 1936USD 1089/m²corretto 1169 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 142 m² · 4 locali · 1966USD 1148/m²corretto 1042 · somiglianza 71
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 142 m² · 5 locali · 1926USD 1268/m²corretto 1458 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 160 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 180 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 380 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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