Appartamento di 5 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 5 locali a Balvanera

Avenida Rivadavia 2700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
147 m²
Coperta
147 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
1
Età
69 anni (1957)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Uriel Sznaiderberg
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 147 m² ubicado en el piso 5 de un edificio emplazado sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Balvanera. La propiedad combina características arquitectónicas clásicas con una distribución moderna de 5 ambientes, diseñada para brindar amplitud y funcionalidad.
El inmueble presenta una distribución estratégica con 4 habitaciones y un baño completo, destacándose por su excelente ingreso de luz natural gracias a su ubicación de esquina y grandes ventanales. Los pisos de parquette en dormitorios y living aportan calidez y elegancia al espacio interior.
Entre sus características principales se encuentran techos altos que generan una sensación de amplitud, balcones de estilo francés y una distribución que maximiza el aprovechamiento de los 147 m² construidos. La cocina y el lavadero conservan detalles originales que le otorgan un valor patrimonial único.
El edificio ofrece una combinación perfecta entre arquitectura contemporánea y reminiscencias de los tradicionales inmuebles porteños. Su ubicación sobre Avenida Rivadavia, esquina Castelli, garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos.
Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, luminosos y con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSESEPESEEPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1043/m²intervallo USD 754–1206/m² · per questa superficie USD 110.846–177.304
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 160.000; i comparabili corretti indicano USD 153.391.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,6 % superficie · +0,7 % verde · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Once - 30 De Diciembre a 160 m (2 min a piedi) · 26 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 19, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75
100
Sicurezza2297 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Miserere a 260 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 940 m
96
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 160 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 180 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 380 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 450 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 750 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.