1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Tucuman 2300
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Tucumán 2360, entre Azcuénaga y Pasteur, en el barrio de Balvanera.
El departamento en cuestión se encuentra totalmente refaccionado a nuevo, con una superficie cubierta aproximada de 32 m2. La unidad se entrega equipada con cocina gas nueva, muebles bajo mesada y termotanque eléctrico. Posee pisos de cerámica en toda la superficie cubierta.
El edificio de categoría cuenta con 3 ascensores y área de recepción con encargado.
El inmueble es Apto Profesional/Vivienda.
Ubicación estratégica, rodeada de importantes avenidas, comercios y centros de salud como: Avenida Corrientes a 2 cuadras, Avenida Cordoba a 2 cuadras, Avenida Pueyrredón a 3 cuadras, Torres de Abasto, Museo Casa Carlos Gardel, Aysa Museo del Agua, Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias Sociales, Facultad de Economía, Hospital de Clínicas Jose de San Martin, Sanatorio de la Providencia, Hospital Dr. J. M. Ramos Mejias, etc.
Medios de transportes cercanos: Colectivos 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194
Subtes: D. CóRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B).
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URAL - Matricula CPI No 7425
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,1 % âge · +1,9 % sécurité du quartier · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 34 m² · 1 p. · 2021USD 2 176/m²ajusté 2 281 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 32 m² · 1 p. · 1986USD 1 469/m²ajusté 1 785 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 35 m² · 1 p. · 2015USD 2 283/m²ajusté 2 511 · similarité 83
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 830 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 420 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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