1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
25 De Mayo 734
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento ubicado en SAN NICOLAS , Capital Federal. Este ambiente divisible presenta un diseño funcional y cuenta con un espacioso balcón de 9 m2 orientado hacia el este. El departamento dispone de un espacio principal que integra el área de dormitorio, placard abierto, aire acondicionado, y un sector definido para kitchenette. El baño se encuentra totalmente equipado. El edificio posee ascensor y seguridad, brindando comodidad y tranquilidad. El monto de expensas es de $260.000.- ARS.
SE VENDE CON EL MOBILIARIO _ POR EL USO FRECUENTE QUE TUVO LA UNIDAD HAY QUE HACERLE ALGUNAS MEJORAS DE ESTÉTICA. EL EDIFICIO TIENE UNA ANTIGÜEDAD DE 25 AÑOS.SI NECESITA COCHERA EN EL EDIFICIO HAY PARA ALQUILAR.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 30 m · 43 m² · 2 p. · 1983 · parkingUSD 1 628/m²ajusté 1 509 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 200 m · 45 m² · 2 p.USD 2 333/m²ajusté 2 274 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 430 m · 46 m² · 1 p. · 1985USD 1 630/m²ajusté 1 870 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 60 m · 47 m² · 2 p. · 1926USD 2 340/m²ajusté 3 324 · similarité 72
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 340 m · 35 m² · 1 p.USD 1 857/m²ajusté 1 744 · similarité 69
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 400 m · 37 m² · 1 p. · 1986USD 2 027/m²ajusté 2 055 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 280 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 440 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 430 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 190 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 230 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 100 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversité · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.