1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Venta En San Nicolás
25 De Mayo 734
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento ubicado en SAN NICOLAS , Capital Federal. Este ambiente divisible presenta un diseño funcional y cuenta con un espacioso balcón de 9 m2 orientado hacia el este. El departamento dispone de un espacio principal que integra el área de dormitorio, placard abierto, aire acondicionado, y un sector definido para kitchenette. El baño se encuentra totalmente equipado. El edificio posee ascensor y seguridad, brindando comodidad y tranquilidad. El monto de expensas es de $260.000.- ARS.
SE VENDE CON EL MOBILIARIO _ POR EL USO FRECUENTE QUE TUVO LA UNIDAD HAY QUE HACERLE ALGUNAS MEJORAS DE ESTÉTICA. EL EDIFICIO TIENE UNA ANTIGÜEDAD DE 25 AÑOS.SI NECESITA COCHERA EN EL EDIFICIO HAY PARA ALQUILAR.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. RETIRO. SEGURIDAD 24 HS.Retiro · 30 m · 43 m² · 2 amb · 1983 · cocheraUSD 1.628/m²ajustado 1.509 · similitud 82
Departamento · 2 Ambientes · Tres Sargentos Al 400 · CatalinasRetiro · 200 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.274 · similitud 80
Venta Monoambiente Amplio 46 m² Apto CréditoRetiro · 430 m · 46 m² · 1 amb · 1985USD 1.630/m²ajustado 1.870 · similitud 75
3 Ambientes Refaccionados en Muy Buen Estado!Retiro · 60 m · 47 m² · 2 amb · 1926USD 2.340/m²ajustado 3.324 · similitud 72
Monoambiente refaccionado a nuevo - Retiro - VentaRetiro · 340 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.744 · similitud 69
2 Ambientes Luminoso en Retiro | Excelente Ubicación y ConectividadRetiro · 400 m · 37 m² · 1 amb · 1986USD 2.027/m²ajustado 2.055 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 280 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 440 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 430 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 190 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 100 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.