1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
25 De Mayo 734
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento ubicado en SAN NICOLAS , Capital Federal. Este ambiente divisible presenta un diseño funcional y cuenta con un espacioso balcón de 9 m2 orientado hacia el este. El departamento dispone de un espacio principal que integra el área de dormitorio, placard abierto, aire acondicionado, y un sector definido para kitchenette. El baño se encuentra totalmente equipado. El edificio posee ascensor y seguridad, brindando comodidad y tranquilidad. El monto de expensas es de $260.000.- ARS.
SE VENDE CON EL MOBILIARIO _ POR EL USO FRECUENTE QUE TUVO LA UNIDAD HAY QUE HACERLE ALGUNAS MEJORAS DE ESTÉTICA. EL EDIFICIO TIENE UNA ANTIGÜEDAD DE 25 AÑOS.SI NECESITA COCHERA EN EL EDIFICIO HAY PARA ALQUILAR.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 30 m · 43 m² · 2 amb. · 1983 · garagemUSD 1.628/m²ajustado 1.509 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 200 m · 45 m² · 2 amb.USD 2.333/m²ajustado 2.274 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 430 m · 46 m² · 1 amb. · 1985USD 1.630/m²ajustado 1.870 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 60 m · 47 m² · 2 amb. · 1926USD 2.340/m²ajustado 3.324 · similaridade 72
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 340 m · 35 m² · 1 amb.USD 1.857/m²ajustado 1.744 · similaridade 69
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 400 m · 37 m² · 1 amb. · 1986USD 2.027/m²ajustado 2.055 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatalinasMetrô · Línea E · 280 m
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 440 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 340 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 430 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 190 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 230 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 100 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidade · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 350 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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