1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Avenida Independencia 2000
Les données
- Surface totale
- 126 m²
- Couverte
- 94 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 76 ans (1950)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Julio Jaimes Freyre
Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios con placard, patio descubierto con parrilla, amplia cocina con comedor diario de aproximadamente 18 m², con gran capacidad de guardado y espacio auxiliar lindero a la cocina y lavadero independiente en el mismo sector.
Gran living comedor al frente sobre Av. Independencia, con balcón corrido en toda su extensión, equipado con protección de seguridad; segundo balcón lateral con vista a la calle Rincón y 2 baños completos, en muy buen estado
Este departamento cuenta con Patio exterior de aproximadamente 20 m², con Parrilla techada.
El edificio cuenta con Seguridad y Acceso con llave magnética
Ubicación privilegiada
Situado en el barrio de Balvanera, con cercanía a reconocidos colegios de la zona, universidades, hospitales, comercios y una amplia variedad de líneas de colectivos.
Departamento desocupado, listo para escriturar y tomar posesión inmediata, SIN NECESIDAD DE RE-UBICACIÓN.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -12,3 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 260 m · 102 m² · 4 p. · 1960USD 1 324/m²ajusté 1 226 · similarité 73
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Appartement de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 120 m · 101 m² · 4 p. · 1981USD 1 663/m²ajusté 1 403 · similarité 71
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Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 118 m² · 5 p. · 1979USD 1 195/m²ajusté 1 018 · similarité 69
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 100 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 750/m²ajusté 1 246 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03École · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 680 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 590 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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