1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Avenida Independencia 2000
Ficha
- Metragem total
- 126 m²
- Coberta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 76 anos (1950)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Julio Jaimes Freyre
Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios con placard, patio descubierto con parrilla, amplia cocina con comedor diario de aproximadamente 18 m², con gran capacidad de guardado y espacio auxiliar lindero a la cocina y lavadero independiente en el mismo sector.
Gran living comedor al frente sobre Av. Independencia, con balcón corrido en toda su extensión, equipado con protección de seguridad; segundo balcón lateral con vista a la calle Rincón y 2 baños completos, en muy buen estado
Este departamento cuenta con Patio exterior de aproximadamente 20 m², con Parrilla techada.
El edificio cuenta con Seguridad y Acceso con llave magnética
Ubicación privilegiada
Situado en el barrio de Balvanera, con cercanía a reconocidos colegios de la zona, universidades, hospitales, comercios y una amplia variedad de líneas de colectivos.
Departamento desocupado, listo para escriturar y tomar posesión inmediata, SIN NECESIDAD DE RE-UBICACIÓN.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -12,3 % idade · +4,9 % banheiros · -2,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 260 m · 102 m² · 4 amb. · 1960USD 1.324/m²ajustado 1.226 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 139 m² · 4 amb. · 1986USD 1.223/m²ajustado 1.005 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 120 m · 101 m² · 4 amb. · 1981USD 1.663/m²ajustado 1.403 · similaridade 71
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 110 m² · 4 amb.USD 3.455/m²ajustado 3.370 · similaridade 70
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 118 m² · 5 amb. · 1979USD 1.195/m²ajustado 1.018 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.750/m²ajustado 1.246 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 540 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 680 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 590 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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