ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 4 комн., Balvanera

Avenida Independencia 2000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
126 м²
Крытая
94 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 76 (1950)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Julio Jaimes Freyre
Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios con placard, patio descubierto con parrilla, amplia cocina con comedor diario de aproximadamente 18 m², con gran capacidad de guardado y espacio auxiliar lindero a la cocina y lavadero independiente en el mismo sector.
Gran living comedor al frente sobre Av. Independencia, con balcón corrido en toda su extensión, equipado con protección de seguridad; segundo balcón lateral con vista a la calle Rincón y 2 baños completos, en muy buen estado
Este departamento cuenta con Patio exterior de aproximadamente 20 m², con Parrilla techada.
El edificio cuenta con Seguridad y Acceso con llave magnética
Ubicación privilegiada
Situado en el barrio de Balvanera, con cercanía a reconocidos colegios de la zona, universidades, hospitales, comercios y una amplia variedad de líneas de colectivos.
Departamento desocupado, listo para escriturar y tomar posesión inmediata, SIN NECESIDAD DE RE-UBICACIÓN.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSP165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 403/m²диапазон USD 1 226–1 478/м² · для этой площади USD 154 520–186 273
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 176 721.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -12,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 95, 96, 129, 150, 151
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 149 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
26
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 450 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 570 м
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 270 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 680 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 850 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 590 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 590 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 570 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.