1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Entre Rios Al 693. Entre Chile
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes en venta en Balvanera, ubicado sobre la avenida Entre Ríos, esquina Chile.
La unidad posee 80 m² cubiertos y cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño principal, baño de servicio y lavadero.
Su ubicación ofrece cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte, con buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una opción adecuada para vivienda propia o inversión por sus dimensiones y ubicación.
XINTEL(FIG-FIG-132)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % espaces verts · -2,2 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 72 m² · 3 p. · 1976USD 1 528/m²ajusté 1 494 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 40 m · 76 m² · 3 p. · 2014 · parkingUSD 2 632/m²ajusté 1 916 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 80 m² · 3 p. · 1971USD 1 375/m²ajusté 1 392 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 83 m² · 3 p. · 1976USD 1 651/m²ajusté 1 675 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 460 m · 84 m² · 3 p. · 1975USD 1 519/m²ajusté 1 568 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à ConstituciónConstitución · 410 m · 82 m² · 3 p. · 1981USD 1 462/m²ajusté 1 479 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 670 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 840 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03École · Nivel secundario común · 50 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 720 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 290 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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