1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Moreno Al 1800
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA | MONOAMBIENTE EXCELENTE UBICACIóN EN SAN CRISTóBAL | IDEAL INVERSIóN O PRIMERA VIVIENDA
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El departamento se encuentra en un segundo piso, es luminoso, funcional y cuenta con una distribución práctica que optimiza cada metro.
* Características de la unidad
Ambiente amplio y bien distribuido
Cocina integrada
Baño completo
Departamento cómodo y de fácil mantenimiento
Edificio tranquilo
* Ubicación privilegiada
Situado a metros de Av. San Juan y Av. Jujuy, con excelente acceso al transporte público:
Dos líneas de colectivos en la esquina
A una cuadra del subte Líneas H y E
A solo 10 minutos del microcentro
Cercano a universidades, centros de estudio, comercios y servicios
* Ideal para vivir o invertir
Por su ubicación estratégica, conectividad y funcionalidad, es una opción ideal tanto para vivienda, estudiantes, profesionales o renta permanente/temporaria.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · +0,8 % espaces verts · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 130 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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