1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Entre Rios Al 693. Entre Chile
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes en venta en Balvanera, ubicado sobre la avenida Entre Ríos, esquina Chile.
La unidad posee 80 m² cubiertos y cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño principal, baño de servicio y lavadero.
Su ubicación ofrece cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte, con buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una opción adecuada para vivienda propia o inversión por sus dimensiones y ubicación.
XINTEL(FIG-FIG-132)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % áreas verdes · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 72 m² · 3 amb. · 1976USD 1.528/m²ajustado 1.494 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 40 m · 76 m² · 3 amb. · 2014 · garagemUSD 2.632/m²ajustado 1.916 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 80 m² · 3 amb. · 1971USD 1.375/m²ajustado 1.392 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 83 m² · 3 amb. · 1976USD 1.651/m²ajustado 1.675 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 84 m² · 3 amb. · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.568 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em ConstituciónConstitución · 410 m · 82 m² · 3 amb. · 1981USD 1.462/m²ajustado 1.479 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 670 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 840 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 50 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 720 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 290 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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