1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Alsina Al 2100
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MONOAMBIENTE DIVIDIDO, CON BALCóN Y AMENITIES | SEMI AMOBLADO | EXCELENTE OPORTUNIDAD
Moderno y funcional monoambiente dividido, con placard, balcón y excelente luminosidad. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta temporaria.
Su principal diferencial: es el único departamento del edificio que se ofrece semi-amoblado, con prácticamente todo lo necesario para comenzar a disfrutarlo o ponerlo en renta desde el primer día.
La unidad cuenta con:
Cocina eléctrica
Heladera nueva
Lavarropas automático nuevo
Microondas
Aire acondicionado frío/calor
Cortinas y espejos colocados
Placard
Balcón
Baño completo con ducha
Solo falta incorporar cama, sábanas, toallas y elementos personales para dejarlo completamente preparado para vivienda o alquiler temporario tipo Airbnb.
Además, se encuentra a un valor especialmente competitivo respecto de las demás unidades actualmente en venta dentro del edificio, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de compra.
El edificio cuenta con excelentes amenities:
Pileta
SUM
Parrilla
Laundry
Baño en planta baja adaptado para personas con movilidad reducida
Una propiedad completa, luminosa, funcional y lista para usar, con el plus de contar con equipamiento que no ofrecen las demás unidades del edificio.
Ideal para quien busca invertir, generar renta o tener un departamento listo para disfrutar sin necesidad de amoblarlo desde cero.
Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,4 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 100 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 330 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 330 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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